物业是服务行业✿★★，也是有自主经营权的经济实体99re网址最新获取域名✿★★，物管行业在我国也发展了几十年了✿★★，可为啥我国物业老挨骂？国外物业又是个啥样儿？
在法国✿★★，房地产商选择物业的标准是“就近”或“口碑”美高梅(MGM)娱乐app下载✿★★。业主一旦入住✿★★，物业公司运作原则上与开发商“两不相干”✿★★，物业公司的“主人”是“业主大会”✿★★，业主大会以经理人的形式管理物业并执行业主大会的各项决议✿★★。
法国物业管理法规规定✿★★，业主大会的第一项议题是选举大会主席和副主席99re网址最新获取域名✿★★，参选人必须是业主美高梅MGM娱乐平台✿★★，✿★★，可以说✿★★，在法国业主是真正可以在社区当家作主的99re网址最新获取域名✿★★。
在瑞士✿★★，物业管理的特点就是为投资者增值✿★★。以物业管理推动社区建设99re网址最新获取域名✿★★，并且尽全力完善社区基本服务项✿★★，为业主提供方便的生活条件和高品质服务✿★★。瑞士的物业企业多是私营美高梅(MGM)娱乐app下载✿★★，瑞士的居民选择住房条件的时候也格外看重物业公司的服务品质✿★★，物业以提供服务类目多寡和服务品质高低为第一竞争力✿★★。
瑞士的社区往往还存在一区多物业的状况✿★★，很多公共项目如泳池✿★★，图书馆和药房等业主都可以免费享受✿★★，物业服务十分周到✿★★。
在德国✿★★，物业简直可以说是业主的私人”小保姆”✿★★。不仅要按合约规定定期维护业主房产包括刷墙美高梅(MGM)娱乐app下载✿★★，绿化和卫生99re网址最新获取域名✿★★，还要操心业主各种房产纠纷和验收工作✿★★，就是说✿★★，如果某天业主和自己租户打了起来✿★★，物业还得负责劝架99re网址最新获取域名✿★★。
德国物业管理方式采用责任到人的方式✿★★，这点和我们“忠实仆人”物管平台的区片化管理有异曲同工之效✿★★；划分好相应的负责区域美高梅(MGM)娱乐app下载美高梅(MGM)娱乐app下载✿★★！✿★★，减少因分工不明导致的服务品质低下现象✿★★，业主遇到问题✿★★，十分明确的知道应该找谁处理✿★★。唯独不同的是德国业主出现问题是电话区域负责人处理美高梅(MGM)娱乐app下载✿★★，而“忠实仆人”物管平台则采用更便捷美高梅mgm官网✿★★。✿★★、透明的“平台接单制”处理✿★★。
在英国99re网址最新获取域名✿★★，物业管理的发展已经非常成熟健全4688美高梅集团✿★★。✿★★，在全世界来说英国的物业管理都是一流水准✿★★。英国物业除了传统意义上的维修✿★★、安保✿★★、保洁等工作✿★★，还涵盖物业租售✿★★、工程咨询监理✿★★、智能系统化服务和专门性社会保障服务等等✿★★，不可不谓大而全✿★★。
英国作为物管行业的诞生地✿★★，在物业管理方面自有一套完整✿★★、特定的模式资产管理✿★★，✿★★，“依法管理”的特点吸引着全世界物管行业管理人的注意99re网址最新获取域名✿★★。为加强物业管理学的研究和推广✿★★，英国还成立了皇家物业管理学会✿★★，会员遍布世界各地✿★★，备受追捧✿★★。
我国的物业管理迄今已走过几十年的风雨✿★★，发展迅速却难抵体制问题✿★★，目前仍面临着许多矛盾和制约因素✿★★。但时代在发展✿★★，社会在进步✿★★，如“忠实仆人”一般的互联网人也在不断努力✿★★，中国物管行业未来必将有长足发展✿★★，我们拭目以待✿★★。（微信✿★★：k380992189）