截至目前✿◈★✿，全县小区实现物业服务覆盖率达100%✿◈★✿，成立91个业主委员会及临时物业管理委员会✿◈★✿，实现全县物业管理从“有物业”向“好物业”✿◈★✿、“有典型”向“全面优”✿◈★✿、“有规模”向“高质量”跨越升级✿◈★✿。
车辆停放井然有序美高梅mgm官网✿◈★✿，✿◈★✿、绿化景观焕然一新✿◈★✿、卫生环境干净整洁……漫步在凤城镇城东社区的山水湾小区内✿◈★✿，整洁与宜居的住宅环境为居民带来了愉悦心情与倍增的幸福感✿◈★✿。这一切的改变✿◈★✿，得益于“红色物业”的入驻✿◈★✿，使得曾经困扰小区的环境与出行安全难题逐一迎刃而解✿◈★✿。
近年来✿◈★✿，我县以组织建设为轴心吧有你春暖花开✿◈★✿，通过建强组织✿◈★✿、抓党员队伍建设等举措✿◈★✿，筑牢“红色物业”战斗堡垒✿◈★✿，彰显党支部力量✿◈★✿。2020年6月✿◈★✿，我县在泉州市率先成立了首个物业行业党委及物业行业协会✿◈★✿，指导物业服务企业单独组建党组织✿◈★✿，或与相邻企业✿◈★✿、所在社区党组织联合组建✿◈★✿，实现党的组织和工作全覆盖✿◈★✿。同时将党建工作写进物业行业协会章程✿◈★✿，制定“红色物业”十条公约✿◈★✿，推动物业服务企业党建入章✿◈★✿。
截至目前✿◈★✿，全县26家“三有”（有固定经营场所✿◈★✿、有10名以上员工✿◈★✿、有生产经营活动）物业服务企业✿◈★✿，已有24家成立党支部✿◈★✿，全县业委会党员人数超过3个的小区达53个✿◈★✿，认领并实施党建服务项目40多个✿◈★✿，在8个社区邻里中心增设了物业服务窗口4688美高梅集团✿◈★✿。✿◈★✿，取得社会效益和经济效益“双丰收”✿◈★✿。
此外4688美高梅集团✿◈★✿，我县实施“领头雁”培养工程✿◈★✿，着力建设一支有情怀✿◈★✿、想干事✿◈★✿、群众认可的物业服务企业党支部书记队伍✿◈★✿。同时发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用✿◈★✿，鼓励小区在职党员✿◈★✿、退休党员✿◈★✿、流动党员带头参与小区管理✿◈★✿，全方位提升小区服务功能和居民生活品质✿◈★✿，推动居民从“住有所居”向“住有宜居”迈进✿◈★✿。深化党员“双报到”机制✿◈★✿，推行“党员楼长制”✿◈★✿，组织小区内的在职党员✿◈★✿、离退休党员✿◈★✿、无职党员等争当小区“党员楼长”✿◈★✿。
退休干部李澄清是城东社区锦绣家园小区的一名老党员✿◈★✿，担任党员楼长后✿◈★✿，每天在小区忙前忙后✿◈★✿。“走在小区里✿◈★✿，发现有乱扔垃圾mgm美高梅登录中心✿◈★✿、乱停车辆等不文明行为✿◈★✿，我都要上去劝说制止✿◈★✿。”李澄清说✿◈★✿，“每栋楼都会推选一名党员楼长✿◈★✿，居民有任何问题都可以直接反映给党员楼长✿◈★✿，我们会第一时间协调帮助解决问题✿◈★✿。”
“筑牢‘红色堡垒’是提升小区物业管理水平的关键所在✿◈★✿。我们还将推进全县物业企业✿◈★✿、住宅小区党组织‘应建尽建’✿◈★✿。发挥小区业委会✿◈★✿、楼栋长✿◈★✿、网格员✿◈★✿、志愿者等群体作用✿◈★✿，广泛发动群众参与小区治理✿◈★✿，打造共建共治共享的小区治理新格局✿◈★✿。”县住房和城乡建设局局长易雷冰说✿◈★✿。
“小区停车位频繁被外来车辆占据✿◈★✿，该如何解决？”“物业费的具体用途是什么？”凤城镇文昌社区龙湖888小区过去因管理不善✿◈★✿，导致小区业主与当时的业委会及物业之间存在众多矛盾✿◈★✿。然而✿◈★✿，如今的龙湖888小区✿◈★✿，环境整洁4688美高梅集团✿◈★✿，车辆停放规范✿◈★✿，处处洋溢着和谐温馨的氛围✿◈★✿。
“这一切的改变✿◈★✿，主要归功于2018年我们社区在全市率先实施的‘业账社审’制度✿◈★✿。”文昌社区党支部书记苏振贵向记者介绍吧有你春暖花开✿◈★✿，“业账社审”制度即在小区设立专用的对公账户✿◈★✿，同时建立了居委会✿◈★✿、业委会✿◈★✿、物业三方共同参与的协商议事机制✿◈★✿，对于1万元至3万元之间的支出✿◈★✿，物业和业委会完成初审后✿◈★✿，须由社区党组织负责人审核签字✿◈★✿；而超过3万元的大额支出✿◈★✿，则必须经过社区✿◈★✿、业委会✿◈★✿、物业三方负责人的共同签字审批✿◈★✿，方可支付MGM官网下载✿◈★✿！美高梅·MGM(中国)平台网站入口✿◈★✿，✿◈★✿。业委会的专用对公账户实行独立核算✿◈★✿，未经社区审核✿◈★✿，任何资金都无法动用✿◈★✿。这样的分级审核把关✿◈★✿，确保收支的透明度和合规性✿◈★✿。
“现在✿◈★✿，我们可以通过微信群关注物业管理的工作✿◈★✿，提出自己的意见✿◈★✿，业委会也会积极回应我们的问题✿◈★✿。小区就像一个充满温情的大家庭✿◈★✿。”龙湖888小区的居民刘女士表示✿◈★✿，业委会对每笔资金的用途都进行了及时公示✿◈★✿，小区内的乱停车✿◈★✿、水管老化等问题也得到了有效解决✿◈★✿。
“多亏了社区党支部✿◈★✿，业委会的‘糊涂账’变成‘明白钱’✿◈★✿，当年就从欠下1万多元的债务到扭亏为盈吧有你春暖花开✿◈★✿，实现创收41.3万元✿◈★✿。”文昌社区蓝溪国际小区业委会主任林培安介绍✿◈★✿，业委会开设专用对公账户✿◈★✿，排摸梳理小区公共资源✿◈★✿、资产和资金情况✿◈★✿，堵住各项收费漏洞✿◈★✿，公共收益公开透明✿◈★✿。目前已攒下122.81万元的厚实“家底”吧有你春暖花开✿◈★✿。
此外✿◈★✿，在成立物业党支部的基础上✿◈★✿，我县各小区建立健全社区居委会✿◈★✿、小区业委会✿◈★✿、物业共同参加的党建联席会议制度✿◈★✿，搭建“730议事厅”“民情茶室”“和邻话室”等协商议事平台✿◈★✿，定期召开决策听证会吧有你春暖花开✿◈★✿、矛盾协调会✿◈★✿，形成“三方”协商机制有机衔接✿◈★✿、良性互动✿◈★✿。引导小区居民代表✿◈★✿、物业经理✿◈★✿、业委会成员✿◈★✿、社区“两委”✿◈★✿、辖区民警等共同协商解决身边“关键小事”✿◈★✿。据不完全统计✿◈★✿，近几年来✿◈★✿，全县小区共收集居民诉求3254条次✿◈★✿，解决乱停车✿◈★✿、乱搭盖✿◈★✿、物业费纠纷等矛盾问题968个4688美高梅集团✿◈★✿。
“这么好的书房就在家门口✿◈★✿，随时都能带孩子来这里看看书✿◈★✿，享受亲子阅读时光✿◈★✿，我们小区真的很不错✿◈★✿。”近日✿◈★✿，凤城镇蓝湖社区铁观音山庄居民林雅琪感慨✿◈★✿。她说的书房✿◈★✿，是蓝湖社区“党建+”邻里中心✿◈★✿，由社区✿◈★✿、业委会4688美高梅集团✿◈★✿、物业联合打造并提供服务✿◈★✿。这里不仅为周边居民提供了一个读书休闲的场所吧有你春暖花开✿◈★✿，还不定期举办亲子文娱比赛✿◈★✿、跳蚤市场✿◈★✿、知识讲座等特色活动✿◈★✿，是一个重要的文化传播场所✿◈★✿。
“物业不仅要为小区业主创造整洁✿◈★✿、文明✿◈★✿、安全✿◈★✿、舒适的生活和工作环境✿◈★✿，还需在物业服务过程中✿◈★✿，大力开展社区文化建设✿◈★✿，组织开展社区文化活动✿◈★✿，营造积极向上的社区氛围✿◈★✿，增加小区业主的归属感✿◈★✿。通过配合社区居委会开展社区文化活动✿◈★✿，可以增进服务中心与业主✿◈★✿、业主与业主之间的了解✿◈★✿，实现了社会效益与管理效益双提升✿◈★✿。”我爱我家物业服务企业党支部书记刘生福说4688美高梅集团✿◈★✿。
无独有偶✿◈★✿，参内镇湾美社区恒禾湾美小区在社区✿◈★✿、业委会✿◈★✿、物业“三方联动”下✿◈★✿，小区内建设完成儿童之家✿◈★✿、睦邻书社✿◈★✿、百姓书房✿◈★✿、全民运动会所✿◈★✿、游泳池等多个服务点✿◈★✿，并创新打造“湾美驿家亲”驿站工作品牌✿◈★✿，不断凝聚新就业形态者力量✿◈★✿。该驿站秉承“冷可取暖✿◈★✿、热可纳凉✿◈★✿、渴可喝水✿◈★✿、累可歇脚✿◈★✿、伤可用药”的服务理念✿◈★✿，组织开展党的二十大精神宣传✿◈★✿、“送清凉”✿◈★✿、义诊等活动30多场✿◈★✿，有效带动新就业群体参与小区治理✿◈★✿、文明创建等✿◈★✿。
近年来✿◈★✿，我县以满足城乡居民多元化社区服务需求为出发点✿◈★✿，全面推进“15分钟社区生活圈”建设✿◈★✿，打通联系服务群众的“最后一公里”4688美高梅集团✿◈★✿。在社区✿◈★✿、业委会✿◈★✿、物业的共同努力下✿◈★✿，每个小区以项目建设为抓手✿◈★✿，整合社区内闲置资源✿◈★✿，聚焦“一老一幼”4688美高梅集团✿◈★✿，多措并举满足“一老”就近就便✿◈★✿、多层次的居家养老服务需要✿◈★✿，有效解决辖区内0-3岁幼儿看护难问题✿◈★✿。
“我们致力将物业服务企业培育成党组织联系群众的重要平台✿◈★✿、服务群众的重要力量✿◈★✿，为茶乡人民打造一个幸福宜居✿◈★✿、温馨和谐的家园✿◈★✿。”易雷冰表示✿◈★✿，接下来✿◈★✿，我县还将持续推进“红色物业”工作✿◈★✿，抓紧抓实物业党建✿◈★✿，打造一批先进典型✿◈★✿，增强党组织的创造力✿◈★✿、凝聚力和战斗力✿◈★✿，不断提高物业行业发展水平✿◈★✿，打造宜业✿◈★✿、宜居✿◈★✿、宜游4688美高梅集团✿◈★✿、宜养✿◈★✿、宜学社区生活圈✿◈★✿。